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St-Dominique/Rue Cler

Caractère, soleil et charme

75007 Paris

Appartement
|
48 M2
|
1 chambre(s)
|
1 salle(s) de bain
19ème siècle
|
4
ème étage
/ Ascenseur
Location vide
1.850 € / mois (cc)

En plein cœur du très vivant village St-Dominique/rue Cler, à deux pas des Invalides et du Champ de Mars, cet appartement au charme incontestable bénéficie d’un ensoleillement abondant et d’un caractère bien affirmé : salon d’angle, poutres, parquet, cheminée… Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble début 19ème très bien entretenu, il se compose d’une petite entrée, un salon d’angle doté de 3 fenêtres et d’une cheminée décorative, une chambre avec placards intégrés, une cuisine équipée, une salle de bains avec wc, une buanderie sur le palier comprenant un lave-linge.

Chauffage électrique programmable et efficient,
Digicode, interphone, gardienne, ascenseur.

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Votre contact

Guylaine Malbois
07.61.64.75.65
gmalbois@nicolas-devillard.fr

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Beau salon d’angle avec 3 fenêtres
Très ensoleillé
Parquet, poutres, cheminée décorative
exposition sud et ouest
Sur rue avec double vitrages
Emplacement de grande qualité

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DPE

Consommation énergétique

NC

Gaz à effet de serre

NC

Loyer 1.750 €/mois + 100 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 1.850 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 1.714,68 €
Loyer de référence majoré : 2.057,61 €
Dépôt de garantie : 1.750 €
Surface habitable : 47,63 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 571,56 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 142,89 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro La Tour-Maubourg ou Invalides (lignes 8 et 13),
Et RER C « Pont de l’Alma »