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St-Germain des Prés

Charme, calme et plan parfait

75006 Paris

St Germain des Prés – Charme, calme et plan parfait – 75006 Paris (8)
Appartement
33 M2
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Ancien
4
ème étage
Vente
570.000 €
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En plein Saint-Germain des Prés, tout près du marché de la rue de Buci, des galeries d’art et de l’emblématique place de Furstenberg, cet appartement remarquablement bien distribué offre une vue sur une jolie cour très calme et une belle luminosité. En excellent état, cet appartement au 4ème étage d’un immeuble du début 19ème se compose d’une entrée avec placard, un salon avec deux fenêtres, une jolie chambre d’angle avec deux fenêtres également, une cuisine entièrement équipée LV avec une fenêtre, une salle de bains avec une grande douche et un lave-linge séchant, un wc séparé avec lave-mains, un dressing. La disposition, la luminosité, le calme, et la vue sur cette jolie cour font de ce charmant appartement un parfait pied-à-terre ou un investissement locatif avisé.

Digicode, chauffage individuel électrique.

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Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Plan parfait, très clair, calme
Vue sur jolie cour, excellent état
Charme et fonctionnel, parquet, dressing

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St Germain des Prés – Charme, calme et plan parfait – 75006 Paris (8)
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DPE

Consommation
énergétique

D

Gaz à effet de serre

C

Surface : 33,25 m² carrez,
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété regroupant 40 copropriétaires.
Charges mensuelles : 57 €/mois (682 €/an),
Taxe foncière 2021 : 432 €/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A
et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Localisation

Métro Saint-Germain des Prés ou Mabillon (lignes 4 et 10),
+ RER Saint-Michel (lignes B et C).