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Trocadéro/Georges Mandel

Etage élevé, grands volumes, belles vues et balcons

75116 Paris

TrocadéroGeorges Mandel – Etage élevé, grands volumes, belles vues et balcons 75116 Paris (39)
Appartement
231 M2
4 chambre(s)
3 salle(s) de bain
Pierre de taille
5
ème étage
/ Ascenseur
Chauffage collectif
Location meublée
12.000 € / mois (cc)

Sur la très belle et prestigieuse avenue Georges Mandel, à deux pas du Trocadéro et des commerces de la place de Mexico, non loin de la rue de Passy et de l’avenue Victor Hugo, ce grand appartement au 5ème étage bénéficie de beaux volumes et des balcons permettant d’apprécier ses jolies vues. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble pierre de taille de grand standing, il se compose d’une entrée, un grand salon traversant ouvrant sur le balcon, un bureau ou family-room, une grande cuisine avec un espace repas et très bien équipée (piano Lacanche, frigo US, cave à vins…), 4 chambres dont 1 master avec dressing et salle de bains, 3 salles de bains (1 avec baignoire, 2 avec douche), 3 wc dont 2 séparés, buanderie avec lave-linge et sèche-linge. La plupart des pièces sont bordées de balcons. LOCATION DU 1/3/2023 au 1/8/2023.

Digicode, interphone, gardien, ascenseur,
Chauffage collectif.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Beaux volumes, parquet, moulures, cheminée
Hauteur sous plafond
Belles vues sur l’avenue
très clair
balcons
Cuisine dînatoire très bien équipée
Dressing, très nombreux placards

DPE

Consommation
énergétique

E

Gaz à effet de serre

E

Loyer 11.300 €/mois + provision 700 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 12.000 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 6.260,10 €
Loyer de référence majoré : 7.507,50 €
Complément de loyer : 3.792,50 €
Dépôt de garantie : 22.600 €
Surface habitable : 231 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2.772 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 693 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Trocadéro (lignes 6 et 9).