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Trocadéro/Passy

Etage élevé rénové et plein soleil

75116 Paris

Appartement
|
97 M2
|
3 chambre(s)
|
2 salle(s) de bain
Pierre 1950
|
7
ème étage
/ Ascenseur
Location vide
3.450 € / mois (cc)

TRAVAUX DE RENOVATION EN COURS. Avenue Paul Doumer, entre le Trocadéro et la Muette, à deux pas de la rue des commerces et marchés de la rue de Passy, et non loin du jardin du Ranelagh, cet appartement traversant en étage élevé bénéficie d’une très bonne exposition plein soleil. Situé au 7ème étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de style Art Déco, il se compose d’un salon double avec une cheminée décorative et ouvrant sur un petit balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres sur cour, 2 salles de bains (1 avec baignoire, 1 avec douche), 2 wc dont 1 séparé, une buanderie, nombreux placards, une cave.

Chauffage individuel gaz, cave,
Digicode, vidéophone, ascenseur, gardien.

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Votre contact

Guylaine Malbois
07.61.64.75.65
gmalbois@nicolas-devillard.fr

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Etage élevé plein soleil
Exposition Sud-Est
petit balcon
Sur l’avenue et chambres sur cour
Parquet, cheminée décorative
Nombreux placards intégrés
buanderie

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DPE

Consommation énergétique

E

Gaz à effet de serre

E

Loyer 3.200 €/mois + provision 250 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 3.450 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 2.543,62 €
Loyer de référence majoré : 3.052,35 €
Complément de loyer : 147,65 €
Dépôt de garantie : 3.200 €
Surface habitable : 99,75 m²
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.197 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 299,25 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Trocadéro ou Passy (lignes 6 et 9).