Trocadéro/Victor Hugo

Etage élevé, plein soleil et balcon

75116 Paris

Appartement

80 M²

2 chambre(s)

2 salle(s) de bain

Pierre de taille

^ème étage

/ Ascenseur

Location meublée

3.650 € / mois (cc)

En plein 16ème Nord, entre le Trocadéro et Victor Hugo, à côté des innombrables boutiques, restaurants, commerces de ce quartier central et vivant, cet appartement au 5ème étage bénéficie d’un balcon, d’une vue dégagée et d’un ensoleillement important. Dans un immeuble pierre de taille au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, un salon double doté de 3 fenêtres et d’un balcon filant sur rue exposé sud-ouest, une cuisine équipée LV LL SL, 2 chambres dont une suite complète avec dressing et salle de bains + douche et dotée de 3 fenêtres, 2nde chambre équipée d’un lit 180 ou 2*90 et d’une douche, un wc séparé avec lave-mains. Une grande cave est louée avec cet appartement.

Digicode, interphone, gardienne, ascenseur,
Chauffage individuel électrique, cave.

Votre contact

Guylaine Malbois
07.61.64.75.65
gmalbois@nicolas-devillard.fr

Grand salon avec 3 fenêtres et balcon

Plein soleil, vue dégagée

Parquet, dressing, sur rue et cour

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DPE

Consommation
énergétique

Gaz à effet de serre

Loyer 3.450 €/mois + 200 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 3.650 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 2.169,51 €
Loyer de référence majoré : 2.606,53 €
Complément de loyer : 773,47 €
Dépôt de garantie : 6.900 €
Surface habitable : 78,04 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 936,48 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 234,12 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Trocadéro ou Victor Hugo (lignes 2, 6 et 9).