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Vaneau

Parquet, moulures, cheminée et grand charme

75007 Paris

Vaneau – Parquet, moulures, cheminée et grand charme – 75007 Paris (9)
Appartement
103 M2
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
Pierre de taille
4
ème étage
/ Ascenseur
Chauffage colletif
Location meublée
3.800 € / mois (cc)

Dans le quartier de la rue Vaneau et de la commerçante rue de Sèvres, à deux pas du Bon Marché et Saint-Germain, et non loin des Invalides, cet appartement concentre tous les attributs parisiens attendus auquel s’ajoute un charme indiscutable. Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble pierre de taille, cet appartement en parfait état se compose d’une entrée, un salon et une salle à manger avec cuisine équipée LV d’une surface de 42 m², ces deux pièces dotées de très belles fenêtres cintrées et d’une cheminée décorative, 2 chambres avec placards, 2 salles de bains (1 avec baignoire, 1 avec douche), 2 wc dont 1 séparé avec lave-mains, buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Buanderie,
Digicode, ascenseur, gardien, chauffage collectif.

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Votre contact

Guylaine Malbois
07.61.64.75.65
gmalbois@nicolas-devillard.fr

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Parquet, moulures, cheminée décorative
Belle réception de 42 m² intégrant la cuisine
Grand charme, fenêtres cintrées
Chambres avec vue sur jardin ou sur cour
Buanderie

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DPE

Consommation
énergétique

F

Gaz à effet de serre

G

Loyer 3.400 €/mois + provision 400 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 3.800 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 3.320,02 €
Loyer de référence majoré : 3.986,08 €
Dépôt de garantie : 6.800 €
Surface habitable : 102,47 m²
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.229,64 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 307,41 € TTC

Localisation

Métro Vaneau ou St-François-Xavier (lignes 10 et 13).