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Vaugirard/Convention

Superbe terrasse sur jardins, au calme et jamais habité

75015 Paris

VaugirardConvention – Superbe terrasse sur jardins, au calme et jamais habité – 75015 Paris (58)
Appartement
106 m² + 17 M2
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
Neuf 2022
4
ème étage
/ Ascenseur
Parking 2 voitures
Chauffage central
Location meublée
5.000 € / mois (cc)

Dans un jardin derrière la rue de Vaugirard, entre la mairie et Convention, à proximité de tous les commerces, cet appartement situé dans un immeuble tout juste édifié bénéficie d’une belle terrasse plantée, de prestations de qualité et du grand calme de son environnement protégé par de beaux jardins intérieurs entourant une chapelle restaurée. Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble neuf de très grand standing, il se compose d’une entrée, un salon et une salle à manger-cuisine entièrement équipée haut de gamme, ces deux pièces ouvrant sur la terrasse en cours d’aménagement de 17 m², 2 chambres sur un balcon conçues comme des suites avec dressing et 2 salles de bains (1 avec baignoire et douche, 1 avec douche et wc), 2nd wc séparé avec lave-mains, une buanderie avec lave-linge sèche-linge. Cet appartement remarquablement bien fini est loué avec une cave et un parking double pour 2 voitures.

Domotique, digicode, vidéophone, ascenseur,
Local vélos, chauffage collectif.
1 cave et 1 parking double pour 2 voitures.

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Votre contact

Guylaine Malbois
07.61.64.75.65
gmalbois@nicolas-devillard.fr

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Neuf, jamais habité, très calme
Réception de 60 m² + terrasse arborée, éclairée avec arrosage automatique
Entouré de jardins, exposition est, sud et ouest
2 suites complètes dressings
Parquet dans toutes les pièces
Volets roulants électriques
domotique
Local vélos
1 parking double pour 2 voitures

Cliquer sur une image pour passer en mode plein écran.

DPE

Consommation
énergétique

B

Gaz à effet de serre

C

Loyer 4.800 €/mois + provision 200 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 5.000 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 2.912,90 €
Loyer de référence majoré : 3.493,37 €
Complément de loyer : 1.306,63 €
Dépôt de garantie : 9.600 €
Surface habitable : 105,54 m² + terrasses 19,66 m²
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.266,48 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 316,62 € TTC

Localisation

Métro Convention (ligne 12).