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Victor Hugo

Haussmannien rénové avec grand salon

75116 Paris

Appartement
|
73 M2
|
2 chambre(s)
|
1 salle(s) de bain
Pierre de taille
|
4

ème étage

/ Ascenseur
La propriété est louée

En plein 16ème Nord, quartier Victor Hugo, à côté des innombrables boutiques, restaurants, commerces, cet appartement intégralement rénové conjugue le caractère indéniable de l’haussmannien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminée, hauteur sous plafond) à une disposition très actuelle. Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble pierre de taille, il se compose d’une entrée, d’un salon de 32 m² doté de 3 fenêtres, d’une cheminée et d’une superbe cuisine équipée LV LL SL avec îlot central, 2 belles chambres (15 et 14 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé.

Ascenseur, digicode, vidéophone, gardienne,
Chauffage individuel gaz.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Grand salon avec 3 fenêtres
Rénovation intégrale en 2019
Parquet point de Hongrie,
moulures, cheminée
cuisine U.S avec îlot
Sur rue et cour
calme

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DPE

Consommation énergétique

E

Gaz à effet de serre

E

Loyer 2.960 €/mois + provision 145 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 3.105 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 2.128,02 €
Loyer de référence majoré : 2.553,62 €
Complément de loyer : 406,38 €
Dépôt de garantie : 5.920 €
Surface habitable : 73,38 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 880,56 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 220,14 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Trocadéro ou Victor Hugo (lignes 2, 6 et 9),
et RER C (Avenue Foch).