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Village de Passy

Beaux volumes, soleil, jolies vues et familial

75016 Paris

Appartement
|
156 M2
|
5 chambre(s)
|
4 salle(s) de bain
Pierre de taille
|
1
er étage
/ Ascenseur
Vente
1.980.000 €

En plein cœur du village de Passy, à deux pas du marché et de la rue de l’Annonciation, à mi-chemin entre la Muette et le Trocadéro, et non loin du jardin du Ranelagh, cet appartement familial bénéficie d’un charme incontestable amplifié par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et les jolies vues dont il dispose. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble pierre de taille de standing, entre rue et cour-jardin, il se compose d’une entrée, un vaste salon carré doté de 2 fenêtres plein sud, une salle-à-manger/cuisine dotée également de 2 fenêtres plein sud, 5 chambres avec placards offrant des vues très agréables sur le jardin intérieur, 4 salles de bains (3 avec douche, 1 avec baignoire), 3 wc dont 1 séparé, une buanderie, une cave. Une des cinq chambres donne accès à l’escalier de service et peut donc constituer une chambre indépendante avec sa salle de douche pour un jeune adulte ou une au-pair.

Digicode, interphone, ascenseur,
Cave, local vélos,
Chauffage individuel gaz.

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Votre contact

Nicolas Devillard
06.50.17.43.46
nd@nicolas-devillard.fr

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Très lumineux
exposition sud, Calme
Réception sur rue, chambres sur cour-jardin
Hauteur sous plafond de 3,30 m.
parquet point de Hongrie
Moulures
5 chambres, 4 salles de bains
nombreux placards
local vélos

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DPE

Consommation énergétique

D

Gaz à effet de serre

D

Surface carrez : 154,56 m², surface totale 158,07 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété regroupant 21 copropriétaires
Charges mensuelles : 427 €/mois
Taxe foncière 2023 : 2.689 €/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A
et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Passy ou La Muette (lignes 6 et 9).