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Gobelins/Arago

Studio avec grand balcon au soleil sur jardin

75013 Paris

GobelinsArago – Studio avec grand balcon au soleil sur jardin – 75013 Paris (11)
Studio
32 m² + 9 M2
chambre(s)
1 salle(s) de bain
Contemporain standing
4
ème étage
/ Ascenseur
Location vide
1.140 € / mois (cc)

Dans le quartier des Gobelins, donnant sur le square René Le Gall, et tout près du village Saint-Médard au croisement des rues Mouffetard et Monge, ce grand studio bénéficie d’une belle vue associée au calme du jardin qu’il surplombe et d’un grand balcon plein soleil. Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent de standing, il se compose d’une entrée, une pièce principale de 26 m² dotée de 2 grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon de 9 m² et le square René le Gall où siège le Mobilier National, une cuisine aménagée dans une alcôve du salon, une salle d’eau avec wc et un espace pour installer votre lave-linge.

Digicode, interphone, ascenseur, local vélos, gardienne,
Chauffage individuel électrique et eau chaude collective.

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Votre contact

Guylaine Malbois
07.61.64.75.65
gmalbois@nicolas-devillard.fr

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Grand salon plein soleil avec balcon de 9 m²
Repeint, salle d’eau neuve
Parquet, calme, belle vue

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DPE

Consommation
énergétique

E

Gaz à effet de serre

B

Loyer 1.050 €/mois + provision 90 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 1.140 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 892,37 €
Loyer de référence majoré : 1.070,85 €
Dépôt de garantie : 1.050 €
Surface habitable : 32,45 m² + balcon 8,71 m²
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 389,4 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 97,35 € TTC

Localisation

Métro Gobelins (ligne 7).