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Montholon/Condorcet

Duplex familial esprit maison au calme d’une jolie cour

75009 Paris

Appartement
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95 M2
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3 chambre(s)
|
2 salle(s) de bain
Pierre de taille
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RDC
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Patio
Vente
990.000 €

Dans une rue calme et recherchée du 9ème arrondissement, tout près du square Montholon et à proximité de l’animation et des nombreux commerces de la rue des Martyrs et de la rue Cadet, ce duplex à l’esprit maison bénéficie du calme d’une jolie cour fleurie et d’un charme incontestable. Situé au rez-de-cour et 1er étage d’un bel immeuble pierre de taille, donnant seulement sur la cour (aucune fenêtre sur rue), il se compose d’une entrée, un salon double de 40 m² intégrant une cuisine semi-ouverte et ouvrant sur un patio, 3 chambres (une en bas et deux à l’étage), 2 salles de bains (1 avec baignoire, 1 avec douche) et 2 WC. Buanderie, nombreux rangements et cave.

Cave, chauffage individuel électrique,
Digicode.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Esprit maison en plein 9ème arrondissement
Grand salon de 40 m² sur patio
Sur cour fleurie, au calme
aucune fenêtre sur rue
3 chambres
Cuisine semi-ouverte
nombreux rangements
espace buanderie

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DPE

Consommation
énergétique

G

Gaz à effet de serre

C

Surface carrez : 92,75 m² (surface totale 95,97 m²) + patio 3,75 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété regroupant 23 copropriétaires.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A
et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Poissonnière ou Anvers (lignes 2 et 7).