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Montmartre/Abbesses

Vue, soleil, balcon et charme

75018 Paris

Appartement
|
66 M2
|
2 chambre(s)
|
1 salle(s) de bain
Pierre de taille
|
5
ème étage
/ Ascenseur
Location meublée
2.800 € / mois (cc)

Au pied de la butte Montmartre, à deux pas des commerçants de la rue des Abbesses et du moulin de la Galette, dans ce vrai village qui a su rester parisien, cet appartement offre une vue et un balcon plein soleil qui ajoutent au charme de son caractère classique. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble pierre de taille avec gardienne, il se compose d’une entrée, un salon double doté de deux fenêtres sur le balcon filant et d’une cheminée (décorative), 2 chambres (dont une sur le balcon) avec placards, cuisine équipée LV LL SL, une salle de bains avec wc. Ameublement en cours.

Digicode, gardienne, ascenseur,
Chauffage individuel électrique.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Belles vues sur Paris
balcon filant de 8 m²
Plein soleil
exposition sud-ouest
Parquet, moulures
cheminée décorative
Sur rue et cour
placards

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DPE

Consommation
énergétique

E

Gaz à effet de serre

B

Loyer 2.650 €/mois + provision 150 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 2.800 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 1.728,48 €
Loyer de référence majoré : 2.074,17 €
Complément de loyer : 575,83 €
Dépôt de garantie : 5.300 €
Surface habitable : 66,48 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 797,76 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 199,44 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Abbesses, Blanche ou Place de Clichy (lignes 2, 12 et 13) à 8 minutes de marche.