Dans le quartier de l’Observatoire, non loin de la place Denfert-Rochereau et du marché de la rue Daguerre, ce grand duplex bénéficie de volumes exceptionnels, d’un grand jardin au calme et d’une exposition ensoleillée. Situé au rez-de-jardin d’un immeuble très bien tenu des années 90, il se compose d’un grand salon de 57 m² avec une hauteur sous plafond de 5,20 m. et une verrière toute hauteur, une mezzanine de 43 m² utilisée actuellement comme bureau/petit salon, une vaste cuisine dînatoire de 22 m², 4 chambres (28, 14, 12 et 10 m²) (et dont l’une d’elle, avec accès séparé, peut être complétement indépendante en petit studio), 3 salles de bains (1 avec baignoire et douche, 1 avec baignoire, 1 avec douche), 3 wc dont 1 séparé. La flexibilité de son plan permet de créer une 5ème chambre, une 4ème salle de bains, et de recréer un studio avec la chambre indépendante.
Toutes les pièces de l’appartement donnent sur le jardin, et celles du rez-de-jardin (salon, cuisine, 3 grandes chambres) ont un accès direct au jardin privatif de 160 m². Aucune pièce sur rue.
Cet appartement hors du commun est vendu avec 2 places de parking en sous-sol (1 box et 1 emplacement boxable) ainsi qu’une cave.

PHOTOS EN COURS.

2 parkings : 1 box et 1 emplacement, 1 cave,
Digicode, vidéophone, ascenseur, gardienne,
Chauffage individuel électrique.