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Saint-Jean de Passy

Duplex rénové au dernier étage

75016 Paris

Appartement
|
160 M2
|
3 chambre(s)
|
3 salle(s) de bain
1930
|
7
ème étage
/ Ascenseur
|
1 parking dans l’immeuble en option+ 200 €
|
Chauffage collectif
La propriété est louée

Dans le quartier de la Muette, à proximité de la rue de Passy et de ses marchés, et proche du parc de Passy, ce duplex rénové au dernier étage bénéficie d’une lumière abondante et de volumes hors du commun. Aux 7ème et 8ème étages avec ascenseur d’un immeuble pierre de taille 1930 de standing, il se compose d’une entrée, un salon double très haut de plafond et ouvrant sur un balcon, 3 chambres, une mezzanine-bureau, une cuisine aménagée, 3 salles de bains (1 avec baignoire, 2 avec douche), 2 wc, une cave. 1 parking dans l’immeuble en option + 200 €.

Digicode, gardienne, ascenseur,
Chauffage collectif,
1 cave, 1 parking dans l’immeuble en option+ 200 €.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Duplex rénové aux derniers étages
Salon double hauteur
atypique
Très lumineux, parquet balcon
Pas de voisins au-dessus
1 parking dans l’immeuble en option+ 200 €

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DPE

Consommation
énergétique

NC

Gaz à effet de serre

NC

Loyer 5.000 €/mois + provision 470 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 5.470 €/mois (parking en option + 200 €)
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 3.726,65 €
Loyer de référence majoré : 4.468,95 €
Complément de loyer : 531,05 €
Dépôt de garantie : 5.000 €
Surface habitable : 151,49 m², surface totale 167,06 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.817,88 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 454,47 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro La Muette (ligne 9),
et RER C (Boulainvilliers).