entete print 2021 2

Trocadéro/Boissière

Bel haussmannien ensoleillé, grands volumes et caractère

75116 Paris

Appartement
|
155 M2
|
3 chambre(s)
|
2 salle(s) de bain
Pierre de taille
|
3
ème étage
/ Ascenseur
Vente
2.180.000 €

Dans le quartier du Trocadéro et tout proche de la place Victor Hugo, cet appartement haussmannien possède de nombreux atouts : vastes pièces, hauteur sous plafond, excellente exposition et distribution harmonieuse entre les réceptions et les chambres. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un très bel immeuble haussmannien pierre de taille, cet appartement d’angle se compose d’une grande entrée desservant le salon d’angle de 40 m² doté de 4 fenêtres et d’une cheminée, ainsi que la salle à manger de 20 m² dotée de 2 fenêtres, une belle cuisine dînatoire de 16 m², 3 chambres dotées de placards dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 wc séparés, une grande cave cimentée. Une rénovation est à prévoir. Toutes les pièces sont dotées de portes-fenêtres ouvrant sur un balcon. La hauteur sous plafond de 3,30 mètres, la vue dégagée, l’exposition sud-est et sud-ouest ainsi que le nombre de fenêtres assurent une luminosité enviable à cet appartement de très grande qualité.

Cave cimentée de 17 m²,
Chauffage individuel gaz.
Digicode, interphone, gardienne, ascenseur.

Imprimer la fiche

Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

Partager

Appartement d’angle plein soleil
Très bel espace de réception (73 m²)
Grande hauteur sous plafond (3,30 m.)
Vue dégagée, nombreuses fenêtres
balcons dans toutes les pièces
Grande cuisine dînatoire
nombreux placards

Cliquer sur une image pour passer en mode plein écran.

DPE

Consommation
énergétique

D

Gaz à effet de serre

D

Surface carrez : 154,54 m² (surface au sol totale = 155,34 m²) + balcons 12 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété regroupant 18 copropriétaires (30 lots).
Charges mensuelles : 378 €/mois avec gardienne
Taxe foncière 2023 : 3.070 €/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A
et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Trocadéro, Boissière ou Victor Hugo (lignes 2, 6 et 9).