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Val-de-Grâce

Penthouse dernier étage avec grande terrasse et vue superbe

75005 Paris

Val de Grâce – Penthouse dernier étage avec grande terrasse et vue superbe – 75005 Paris (8)
Appartement
170 m²+100 M2
2 – 3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
Contemporain standing
7
ème étage
/ Ascenseur
Box pour 2 voitures
Chauffage semi-collectif
Vente
4.500.000 €

Dans le quartier du Val-de-Grâce, tout proche du Panthéon et du jardin du Luxembourg, ce dernier étage posé sur le toit de l’immeuble offre une vue spectaculaire, du calme, une très grande terrasse et beaucoup de soleil. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble contemporain de grand standing et bien sécurisé, il se compose d’une entrée (au 6ème étage), un salon de 85 m² bordé de fenêtres et ouvrant sur la terrasse de près de 100 m², une grande cuisine, 2 chambres dont une master de 39 m², 2 salles de bains (1 avec baignoire, 1 avec douche), 3 wc dont un invités, une buanderie. Cet appartement est vendu avec un box pour 2 grandes voitures et une cave. Le plan actuel avec 2 chambres peut très facilement être remis dans son état initial avec 3 chambres.

Box pour 2 grandes voitures, cave,
Digicode, vidéophone, gardien, ascenseur,
Chauffage semi-collectif + individuel électrique, eau chaude collective.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Très belle vue et immense terrasse
Dernier étage, plein soleil, très calme
Très grande réception de 85 m², parquet, cheminée fonctionnelle, belle hauteur sous plafond
Plan flexible permettant de restituer 3 chambres
Box pour 2 grandes voitures

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DPE

Consommation
énergétique

E

Gaz à effet de serre

D

Surface carrez : 161,46 m² (177,79 m² au sol) + terrasse environ 100 m².
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété regroupant 180 copropriétaires.
Charges mensuelles : 780 €/mois avec chauffage semi-collectif, eau chaude et gardien.
Taxe foncière : 2.668 €/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A
et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation