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75007 Paris

Calme, charme et soleil

Vaneau/Bon Marché

Appartement
|
88 M2
|
3 chambre(s)
|
2 salle(s) de bain
19ème siècle
|
3
ème étage
Location meublée
3.530 € / mois (cc)

Entre le Bon Marché et Duroc, tout près de la rue Vaneau, des commerces de la rue de Sèvres et non loin de Saint-Germain des Prés, cet appartement très ensoleillé offre un grand calme, une allure moderne et un charme certain. Situé au 3ème étage d’un bel immeuble 19ème à l’abri d’une rue très calme, il se compose d’une entrée, un salon de 32 m² doté de 2 fenêtres, d’une cheminée ainsi que d’une cuisine ouverte et entièrement équipée LV, 3 chambres dont une master de 17 m² dotée de 2 fenêtres, d’un dressing et salle de douche en-suite, 2nde salle de bains avec lave-linge séchant, un wc séparé avec lave-mains. Une cave.Disponible le 5 août 2024.

Digicode, local vélos,
Cave, chauffage individuel gaz.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Plein soleil, très calme
Exposition est et ouest (sur rue et cour)
Dans une rue calme à proximité des commerces
Grand salon avec cuisine ouverte
Parquet
cheminée décorative
Placards, dressing

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DPE

Consommation
énergétique

D

Gaz à effet de serre

D

Loyer 3.400 €/mois + provision 130 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 3.530 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 2.867,04 €
Loyer de référence majoré : 3.443,95 €
Dépôt de garantie : 6.800 €
Surface habitable : 87,41 m² (surface au sol 88,70 m²)
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.048,92 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 262,23 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Vaneau, Duroc ou Sèvres-Babylone (lignes 10, 12 et 13).