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Victor Hugo/Belles Feuilles

Dernier étage familial, calme et lumineux

75116 Paris

Victor HugoBelles Feuilles – Dernier étage familial, calme et lumineux – 75116 Paris (4)
Appartement
104 M2
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
Pierre de taille
6
ème étage
/ Ascenseur
Location meublée
3.850 € / mois (cc)

Avenue Victor Hugo, à deux pas de la rue des Belles Feuilles et ses nombreux commerces, du lycée Janson de Sailly et non loin du Trocadéro, ce dernier étage bénéficie de beaux volumes, d’un grand calme et d’un ensoleillement abondant. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur jusqu’au 5ème d’un immeuble pierre de taille de grand standing, cet appartement se compose d’un salon traversant, une salle-à-manger, 3 chambres, une cuisine équipée LV LL SL, 2 salles de bains (1 avec baignoire et 1 avec douche) et un wc séparé.

Digicode, ascenseur,
Chauffage individuel au gaz.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Dernier étage, pas de voisins au-dessus
Plein soleil, Traversant, vue dégagée
Très calme, parquet nombreux rangements

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DPE

Consommation
énergétique

NC

Gaz à effet de serre

NC

Loyer 3.700 €/mois + 150 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 3.850 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 2.818,40 €
Loyer de référence majoré : 3.380 €
Complément de loyer : 320 €
Dépôt de garantie : 7.400 €
Surface habitable : 104 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.248 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 312 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Victor Hugo ou Trocadéro (lignes 2, 6 et 9),
et RER C Avenue Foch.