entete print 2021 2

Wagram

Beau classique parisien au calme

75017 Paris

Appartement
|
123 M2
|
3 chambre(s)
|
2 salle(s) de bain
Pierre de taille
|
2
ème étage
Location vide
3.900 € / mois (cc)

Plaine Monceau, à proximité du métro Wagram et non loin des marchés Lévis et Poncelet, cet appartement au calme décline tous les atouts de l’architecture haussmannienne : hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminée… Situé au 2ème étage d’un très bel immeuble pierre de taille, cet appartement rénové se compose d’une belle entrée avec fenêtre, un salon et une salle à manger (l’ensemble de 41 m²) doté de 4 fenêtres et d’une cheminée décorative, une cuisine équipée LV LL SL, 3 chambres (16, 15 et 10 m²), 2 salles d’eau avec 2 wc, un grand dressing entièrement aménagé. Une cave.

Digicode, gardienne, cave, ascenseur côté service,
chauffage individuel électrique, eau chaude collective.

Imprimer la fiche

Votre contact

Guylaine Malbois
07.61.64.75.65
gmalbois@nicolas-devillard.fr

Partager

Parquet, moulures cheminée décorative
Hauteur sous plafond de 3,40 m.
Très calme, sur jolie cour
Rénové
grand dressing
Cuisine entièrement équipée

Cliquer sur une image pour passer en mode plein écran.

DPE

Consommation
énergétique

G

Gaz à effet de serre

G

Loyer 3.578 €/mois + provision 322 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 3.900 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 2.977,72 €
Loyer de référence majoré : 3.578,17 €
Dépôt de garantie : 3.578 €
Surface habitable : 122,54 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.470,48 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 367,62 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Wagram (ligne 3),
RER C « Pereire-Levallois ».